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大世紀邊間三房平車寓 幸福買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.78 坪
- 附屬建物面積：12.68 坪
- 共同使用：6.1 坪
- 土地面積：2.31 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 24樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平區成熟的居住核心，擁有「邊間三房」的實用格局與良好的周邊生活機能，對於重視生活便利度與家族空間需求者來說，具備相當吸引力。然而，31 年的屋齡是購屋時必須正視的關鍵因素，建議您在購買前詳細檢視大樓的公共設施維護狀況、外牆修繕紀錄以及車位權利是否確實包含在總價內。
若經現場勘驗確認結構無虞，且裝修預算在可接受範圍，此物件以 1158 萬的總價取得安平區近河景邊間三房，具備一定的自住與投資價值。建議將其視為「老屋新居」的目標，只要價格經過合理議價且車位問題釐清，值得列入買房清單中進行深入評估。
問與答
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證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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